Не могу сказать в чём отличие проекта ТС от аналогов. Однако, на отличие этой идеи от многих других на ресурсе указать смогу. Оно в том, что это реальная бизнес идея, а не фантазийная. При наличии чёткого бизнес плана, понимания рынка и способов выхода на клиентов, а так же бюджета на рекламу из этого может получиться что-то реально работающее.
Отличие от риэлторских агенств в том, что арендатор платит гораздо меньшую (фиксированную)сумму, а собственник жилья сдает свой объект гораздо быстрее и тем арендаторам которых хочет видеть. Суть в том, что арендатор и собственник взаимодействуют на прямую.
Полагаю, вопрос был про отличие от похожих сервисов. Например, по ТВ активно рекламируется domofond.ru. Насколько понимаю, возможность размещения без посредника в лице риэлторского агенства там есть. Стало быть вопрос, как планируете конкурировать с этим сервисом и другими аналогичными уже существующими.
В домофонде доля собственников и риэторов 50 на 50. Во многом это копия циана, также все контакты собственников в открытом доступе, т.е. те же проблемы: 100 звонков от риэлтор в в день, привозят на показ совершенно другой контингент, который собственник не рассматривает. Да, есть частные объявления, но они в процессе будут многократно скопированы теме же риэторами, да и никто не гарантирует что это собственник. Задача проекта отсеять риэторов и сделать ресурс на 100% состоящий из собственников и прямых потенциальных арендаторов
Интересна реализация проекта и вот почему: у меня есть вариант быстрого удобного решения этой проблемы, причем бесплатного для пользователя, т.к. реализация не потребует больших вложений (до 50к) и не нужно будет на первых шагах пытаться окупить огромные расходы. Если интересно - расскажу в личку.